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Diagnostic immobilier Côtes d'Armor 22

 

Expert immobilier certifié : Amiante - Plomb - Termites - Performance Énergétique(DPE) - Gaz - Électricité

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DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 22 Côtes d'Armor à votre service pour tout

  • Diagnostics Immobiliers dans le 22 Côtes d'Armor.
  • Diagnostic Amiante 

    22 Côtes d'Armor

    Toutes les constructions dont le permis à été délivré avant le 01/01/1997 (vente) Validité illimité sauf si le bien à subit des travaux

    Sanction : pas d'exonération de la garantie des vices cachés du vendeur

  • Diagnostic Plomb 

    22 Côtes d'Armor

    Toutes les immeubles à usage d'habitation construit avant le 01/01/1949 (vente & location) Validité un ans en cas de vente et six ans pour un contrat de location lorsque le résultat est positif mais sans limite en l'absence de plomb ou si le taux est inférieur au seuil réglementaire

    Sanction : pas d'exonération de la garantie des vices cachés du vendeur et des sanctions pénales et civile pour le loueur

  • Diagnostic Gaz 

    22 Côtes d'Armor

    Pour tous logements dont l'installation a été réalisée il y a plus de quinze ans (vente); Validité : trois ans

    Sanction : pas d'exonération de la garantie des vices cachés du vendeur

  • Diagnostic Electricité 

    22 Côtes d'Armor

    Pour tous logements dont l'installation a été réalisée il y a plus de quinze ans (vente); Validité : trois ans

    Sanction : pas d'exonération de la garantie des vices cachés du vendeur

  • Diagnostic Performance Energétique 

    22 Côtes d'Armor, DPE 

    22 Côtes d'Armor

    Touts les immeubles quelle que soit leur affectation excepté les bâtiments à usage agricole, artisanal, industriel et les monuments historiques classés(vente & location) Validité dix ans

    Sanction : document ayant juste iune valeur nformative

  • Diagnostic Etat Parasitaire 

    22 Côtes d'Armor

    Toutes les immeubles bâtis (informatif quant à la présence d'humidité, champignons, lignivore et insectes xylophages)(vente) Validité six mois

    Sanction : pas d'exonération de la garantie des vices cachés du vendeur

    Habitat Diagnostic s'egage à renouveler gratuitement ce diagnostic jusqu'à la vente de votre bien

  • Mesurage Loi Carrez 

    22 Côtes d'Armor

    Obligatoire sur les parties privatives d'un bien en copropriété (vente) Validité illimité sauf si travaux modifiant la surface

    Sanction : diminution de prix si erreur supérieure à 5%

  • Mesurage loi Boutin 

    22 Côtes d'Armor

    Obligatoire sur tous bail pour les parties privatives de toutes les locations (Location) Validité illimité sauf si travaux modifiant la surface

    Sanction : diminution de prix si erreur supérieure à 5% ou résolution du bail

  • Etat des Risques Naturels & Technologiques 

    22 Côtes d'Armor, 

    ERNT 

    22 Côtes d'Armor

    Toutes les immeubles quelle que soit leur affectation, situés en zone de sismicité, et / ou dans une zone couverte par un plan de prévention des risques (vente) Validité six mois

    Sanction : Résolution de la vente ou du bail, diminution du prix de vente ou du loyer

Diagnostic Immobilier 22

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